- Lokacija:
- Rudeš, Trešnjevka - Sjever
- Cijena:
- 298.000€
- Površina:
- 72,60 m2
- ID Kod:
- 60
- Lokacija:
- Rudeš, Trešnjevka - Sjever
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Kat:
- Prizemlje
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 298.000€
- Površina:
- 72,60 m2
Prostrani stan u novogradnji smješten u mirnom naselju Rudeš nudi udoban i moderan životni prostor. Ovaj stan nudi sve što vam je potrebno za ugodan život.
Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, idealne za odmor i privatnost. Kupaonica s toaletom osmišljena je s pažnjom prema detaljima i opremljena modernim sadržajima. Dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući idealan prostor za druženje s obitelji i prijateljima. Velike prozorske površine pružaju obilje prirodne svjetlosti i povezuju unutarnji prostor s prekrasnom terasom koja pruža opuštajući pogled na vrt.
Dodatni prostor za odlaganje pruža spremište i izba, omogućujući organiziranje stvari i održavanje prostora urednim i funkcionalnim.
KONSTRUKCIJA :
- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
- stropna ploča armirano betonska
- objekt projektiran sa visokom otpornošću na potres
- ravni krov iz armiranog betona
- pregradni zidovi iz gips-kartona sa dvostrukom oblogom
energetski razred objekta :
- A +
OBLOGE :
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom
OPREMA :
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)
- video-portafon
- svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka soba ima zasebnu regulaciju grijanja
STOLARIJA
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna
INFRASTRUKTURA :
- zasebno brojilo za struju
- zasebno brojilo za vodu
- priključak na kanalizacijsku mrežu
- priključak na kabelsku mrežu
- priprema za punionicu za elektro vozila
GRIJANJE
- dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
- priprema vode preko dizalice topline
- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
- zidani dimnjak sa priključkom – moguće ugraditi peć na kruta goriva
ELEKTRO INSTALACIJE
- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
- priprema za indukciju (dovoljna snaga)
- priprema za napajanje el. automobila (na fasadi)
- telefon, video-portafon, televizija, Internet
Radovi su u tijeku, planirani završetak radova je rujan 2024. Mogućnost useljenja do kraja 2024.
Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, idealne za odmor i privatnost. Kupaonica s toaletom osmišljena je s pažnjom prema detaljima i opremljena modernim sadržajima. Dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući idealan prostor za druženje s obitelji i prijateljima. Velike prozorske površine pružaju obilje prirodne svjetlosti i povezuju unutarnji prostor s prekrasnom terasom koja pruža opuštajući pogled na vrt.
Dodatni prostor za odlaganje pruža spremište i izba, omogućujući organiziranje stvari i održavanje prostora urednim i funkcionalnim.
KONSTRUKCIJA :
- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
- stropna ploča armirano betonska
- objekt projektiran sa visokom otpornošću na potres
- ravni krov iz armiranog betona
- pregradni zidovi iz gips-kartona sa dvostrukom oblogom
energetski razred objekta :
- A +
OBLOGE :
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom
OPREMA :
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)
- video-portafon
- svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka soba ima zasebnu regulaciju grijanja
STOLARIJA
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna
INFRASTRUKTURA :
- zasebno brojilo za struju
- zasebno brojilo za vodu
- priključak na kanalizacijsku mrežu
- priključak na kabelsku mrežu
- priprema za punionicu za elektro vozila
GRIJANJE
- dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
- priprema vode preko dizalice topline
- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
- zidani dimnjak sa priključkom – moguće ugraditi peć na kruta goriva
ELEKTRO INSTALACIJE
- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
- priprema za indukciju (dovoljna snaga)
- priprema za napajanje el. automobila (na fasadi)
- telefon, video-portafon, televizija, Internet
Radovi su u tijeku, planirani završetak radova je rujan 2024. Mogućnost useljenja do kraja 2024.
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradski vodovod
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
- Energetski razred: A+
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Portafon
- Parkirna mjesta: 1
- Natkriveno parkirno mjesto
- Površina vrta: 9 m2
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Kino
- Terasa
- Godina izgradnje: 2024 godina
- Broj etaža: jednoetažni
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Novogradnja
Copyright © 2024. Ocelot nekretnine, Sva prava pridržana
Nekretnine1 - program za agencije
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.